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爆了!它凭什么成为今年广州10万+顶豪成交头牌

2019-10-15 23:25:17来源:互联网 繁体中文 打印页面 关闭网页
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  近几个月,广州(楼盘)豪宅的市场关注度,再次回升。

  前段时间,中原研究发展部公布了上半年广州豪宅的成交情况。今年开局,广州豪宅的环比增幅达36%!跑赢大市的同时,2019年一季度高端买家入手速率超过去年。

  要知道,豪宅作为房地产市场中的"大宗商品",一直以来都扮演着相对冷静的角色,销售速度相对佛系,特别对于广州市场来说。

  但是进入今年之后,情况开始悄然发生改变。

  光是今年的第一季度,广州就卖出去178宗千万豪宅!

  广州富豪们的购买力,不容小觑。

  1

  广州顶豪销售"高位"

  离不开"稀缺力"和"保值力"

  首先,广州市场上在售的真正意义上的顶豪产品,寥寥无几。而根据网易房产数据,它们的未售货量,不过206套,广州豪宅的存量严重不足。

  与之相对的,是广州乃至整个大湾区地区,顶级人群对豪宅产品的急切渴求。

  其次,根据今年最新出具的研究报告显示,广州顶豪发展势头反超香港、上海(楼盘)!在国内市场中排名第三!更是挤进全球顶豪涨幅排行榜的前20!

  综合因素分析下,广州豪宅市场今年销售成绩突破过往,也似乎显得"意料之中"。

  而其中广州有个项目,在10万+的广州顶豪市场中业绩尤为突出。

  它就是位于白云新城CBD的首开龙湖·天奕。

  天奕 ·"生命之弧"艺术馆

  据广州PLUS近期多方了解,售价在10-13万元/平的首开龙湖·天奕几乎每日都有成交,甚至不乏有客户第一次到访即成交,及深夜到访成交。而根据市场不完全统计,该项目的销售热况已是广州历来千万级豪宅1年的成绩!

  在热销的背后,首开龙湖·天奕到底有哪些秘诀呢?

  2

  城市顶端

  云山中的天际豪宅

  一方面,首开龙湖·天奕依附于全国罕见的位于城市中心的5A级自然风景区——白云山(600332,股吧)。

  从全球来看,山景历来是盛产顶级豪宅的重要景观资源,例如香港半山豪宅、洛杉矶比弗利山庄、北京(楼盘)西山豪宅等。而且从广州的豪宅版图发展来看,经过前十年开发,城央江景资源可利用空间已经所剩无多,云山成为广州顶豪的发展趋势。

  另一方面,首开龙湖·天奕拥有着最高级别城市规划的白云新城,是能够与珠江新城分庭抗衡的新CBD。

  自2004年开发至今,白云新城已经经过15年的沉淀,如今已到价值兑现的窗口期。

  近年来,白云国际会议中心、广州城市规划展览馆、广州体育馆等一系列城市级大型公建先后落地,赶超北上深规模的"广州设计之都"也落子白云新城,以及广东省机场集团、南航、无限极、韩后、娇兰佳人等企业总部先后入驻,白云新城作为城市新CBD、新一代城市会客厅的形象已跃然纸上。

  首开龙湖·天奕拥有得天独厚的发展规划与自然环境,加之是目前白云新城最高的住宅建筑,占尽天时、地利、人和,让项目成为云山系的天际顶豪标杆,在广州顶豪竞技场中尤为光芒耀眼。

  3

  超前设计

  对标国际顶豪

  广州富豪们对自家住宅的挑剔,是出了名的。

  对于住宅,他们自有一套要求:

  要随性舒适的同时,也要注重细节处的质感;拒绝浮夸的装饰,但却要处处彰显品位。

  如此刁钻的要求,让不少豪宅设计师直言:广州顶尖人群对住宅的要求,太挑剔了!

  但是,挑剔的广州人遇上首开龙湖·天奕之后,却心甘情愿地买单,得益于首开龙湖·天奕几大独一无二的产品"杀手锏"。

  20位全球顶尖设计天团重新定义广州顶豪

  放眼广州楼市,为自家产品斥重金请来一两位知名设计师的开发商,不在少数。

  但却鲜有能像首开龙湖·天奕一样,汇聚全球20位顶尖设计大师,并将各自的心血与灵感,注入同一个作品,这无疑是对顶级豪宅打造方式一次超前的探索。

  其中,建筑设计由"中国豪宅建筑大师"HZS张润舟担纲,美国著名地标项目由他设计;

  景观设计由AECOM主笔,541米的纽约世贸中心、248米的东京中城大厦均出自他的手笔;

  室内设计由世界豪宅伦敦塔桥壹号的"同款"设计公司HWCD打造……

  天奕 · 外立面效果图

  他们都有一个共同点,拥有国际豪宅视野和打造经验,用先进的设计理念将天奕打造一个"同步全球"的顶豪。

  从天奕近两年在国内外权威大奖舞台上大放异彩,并斩获全球建筑和设计行业的至高荣誉「AMP建筑大师奖」,即可验证这20位世界设计大师的成功。

  何镜堂主笔区级图书馆配套

  如果说,外表的装饰与设计是顶豪的骨骼,那么文化底蕴,则是顶豪的魂魄。

  为此,首开龙湖·天奕做了两个几乎前所未有的"神操作",一是广州乃至南中国顶豪未曾有的,打造8000㎡区级图书馆新馆社区配套。

  二是邀请中国馆之父、中国当代最杰出的建筑设计师之一的何镜堂主笔设计,要知道,能邀得何镜堂出马,并不是一件容易的事。因为在天奕之前,何镜堂大师从未在广州设计过与住宅结合的文化类公建配套。

  天奕 · 图书馆效果图

  首开龙湖·天奕此创举,刷新了广州顶级豪宅的标准,也提升了广州的文化高度。

  无廊柱奢阔空间将白云山"搬进"客厅

  在这个时代,一套顶级住宅,也是彰显品位的社交舞台。

  人们热衷于收集名家画作、限量版家具和造型夸张的枝形吊灯,博取他人赞叹。

  但再刻奇的装饰,恐怕都比不过推门瞬间,白云山景观扑面而来的那种震撼。

  在首开龙湖·天奕,窗外的云山景观,就是家中最有品味的装饰品。

  天奕 · 182㎡创意样板间·客厅云山景观

  天奕 · 182㎡创意样板间·卧室云山景观

  为了使景观面最大化,首开龙湖·天奕在尺度上做了很多突破性的尝试。

  一是打破原有的墙壁遮挡,实现室内无廊柱的超前设计;

  二是突破市场门窗尺度极限,大胆采用高于普通住宅2.6倍的全落地系统门窗,实现7.6m超长阳台,约20m连续景观面,把窗外的白云山直接"搬进"客厅,并一览无余堪比珠江新城的CBD中轴夜景。

  天奕·182㎡创意样板间·CBD夜景景观

  "皇家同款"配置国际一线品牌交标

  在精装标准上,首开龙湖·天奕所使用的品牌,都是国际一线品牌,甚至采用了部分"皇家同款"!

  例如,厨电配置世界上唯一入选奢侈品行列的GAGGENAU(嘉格纳)品牌,就连德国总统克勒,俄罗斯总统普京等顶级人物都是它的"粉丝"。

  除了常见的烤箱、嵌入式双冰箱、燃气灶套装等,大户型还配置了嘉格纳的暖碟抽屉与嵌入式酒柜。

  天奕 · 182㎡创意样板间·厨房

  此外,“橱柜界的迈巴赫"HACKER(海格)、卫浴则采用了荣获"德国IF设计大奖"的唯宝按摩浴缸(242㎡户型)、汉斯格雅雅生水龙头等。

  即便是放眼全国一线城市的顶豪,能做出首开龙湖·天奕同等级别配置的项目,也不多见。

  天奕 · 182㎡创意样板间·主卫

  融合未来引领下一个十年的顶豪标准

  除了在交标上向"世界性豪宅"不断靠近,首开龙湖·天奕还迈入了"融合未来"的领域。

  在设计之初,首开龙湖·天奕的设计师们就坚持要站在未来十年的语境与高端豪宅对话。所以,首开龙湖·天奕实际上是一所"来自未来的房子",屋内蕴藏着三大超前的智能化系统:居家智能系统、健康智能系统、安全智能系统。

  其中,全屋装配的法国施耐德最高标准的智能居家系统,可通过智能面板、平板、手机,提前开启家中的窗帘、灯光、JBL音响等,回家可立即沉浸在浪漫的灯光和音乐下,欣赏窗外云山的醉心光景。

  天奕 · 182㎡创意样板间·施耐德智能开关面板

  在健康智能系统上,天奕则采用日立超薄交换新风系统、大金中央空调,美国怡口净水系统等,创造纯净的呼吸、饮水及用水居家环境。

  更有藏在镜子后面的智能交互中心魔镜系统,随时为业主提供日程管理、天气预报、健康资讯等服务,俨然一个智能家庭管家。

  天奕 · 182㎡创意样板间·主卫魔镜

  如此细致与智能化的配置,赋予了首开龙湖·天奕引领世界先进生活方式的特性。这意味着,它在漫长的光阴变化中,能够成为家族资产中稳固的"压舱石"。难怪不少广州塔尖人群,对首开龙湖·天奕爱不释手。

  本文概要

  项目

  首开龙湖·天奕

  概况

  项目择址广州白云新城CBD,凝聚中国豪宅专家龙湖26载修为,由AECOM沈同生团队、HZS、何镜堂院士、HWCD等近20位世界大师合著的地标作品,并被业内人士专家评价为"重新定义广州顶豪"。

  产品

  主推182-245平米白云CBD奢装大宅

  售价

  10-13万/平米

  点评

  项目坐拥5A级白云山稀缺山景,且拥有华南首个空中庭院,大户型连续景观面高达约20米,阳台环形弧度高达270°,景观视野效果做到最大化。全球顶级设计公司HWCD为天奕定制室内精装,还原西伦敦贵族的设计风格,打造比肩世界的精装标准。

  电话

  020-23308888

  交通贴士

  可直接导航至“首开龙湖·天奕”售楼部

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  • 编辑:刘海峰

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